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长春今年计划建设600套廉租房1700套公租房

信息来源: 长春公租网
发布时间:2014-08-11
    一直以来,住房一直是市民最关心的问题,居者有其屋也是每一个市民的心愿。去年长春市累计投入建设资金100余亿元,建设和购买保障性住房6.17万套、320万平方米,现已分配入住2.78万套、145万平方米。累计发放租赁补贴4.4亿余元。

    公租房廉租房建设 让市民住得上

    长春市公租房和廉租房的建设在住房保障工作中是一大亮点。对于这项工作,相信只有住进这些公租房和廉租房的市民才最有发言权。“我们这是长春市公共租赁房的第一批,今年1月份开始的,现在住进来有一段时间了。”今年刚入住“首山逸居”的78岁无房老人李玉琴高兴地说。李玉琴老人目前居住的房屋面积为59.74平方米,每月租金430多元。以前老人在农村租房也要400-500元,在城市郊区租房每月需要1000多元,居住条件还不是很好。和这样的价格对比,现在老人住在宽敞明亮的公租房内可以说是非常满意。

    为了保证长春市保障性住房的公平、公正、公开,始终实施严格的分配退出管理。严格落实“三审两公示”制度,保障对象准入审核经过街道、区住房保障部门和区民政部门三级审查把关,初审和复审结果两次在街道张榜公示。对于审核合格的家庭,长期在“长春市保障性安居工程网”进行网络公示,扩大了公示范围,提高了透明度。每年组织对全市所有保障对象资格进行两次复核,对不再符合保障条件的家庭进行清退,有效提高了住房保障资源的使用效率。

    “四位一体”管理模式 让市民舒心

    “我们在解决‘住得上’的同时,认真解决‘住得起、管得好’的问题。市民住进来了,我们房屋管理和物业管理等工作也要做好。”长春市住房保障和房地产管理局副局长陈济生说。

    鉴于保障性住房小区低保低收入家庭多、老弱病残多、管理难度大的实际,先后在团山小区等大型保障性住房小区中开展“四位一体”的新型管理模式,即以社区党组织为核心,社区服务中心、业主委员会、物业服务企业为一体的管理体制。同时,除常规性物业服务外,针对小区人群结构特点和特殊性,针对不同人群提供分类服务,定期为生活行动不便住户无偿提供上门维修、保洁、接送出行等服务。

    政府集中建设的保障性住房小区,按不少于总建筑面积10%的比例配建商业服务用房,产权为政府所有,只租不售,租金全部用于反哺小区日常管理和房屋维修养护费用不足,保证建后管理可持续。这样既降低了保障对象的生活成本,又保证小区的可持续发展。

    2014年,长春市计划建设廉租住房600套、3万平方米,公共租赁住房1700套、10万平方米,目前,各建设单位正在办理前期手续,实施项目开工准备工作,这些房屋建成后长春市的实物保障能力将进一步提升。

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